Mitten in der Mannheimer Innenstadt zeigt das Mixed-Use-Projekt New7, wie moderne Nachverdichtung im Bestand gelingt. Beim Umbau des ehemaligen Kaufhauses „Galeria Kaufhof“ blieb die bestehende Stahlbetonkonstruktion erhalten. Sie wurde um eine fünfgeschossige Aufstockung in Holz-Hybridbauweise ergänzt. Sichtbare Holzelemente, begrünte Innenhöfe und begrünte Fassaden schaffen nachhaltigen Raum für Einzelhandel, Büros und Wohnen.
DELTABEAM® als Bindeglied zwischen Bestand und Holzbau
Die bauliche Herausforderung: Das engere Stützraster des neuen Holzbaus (5 x 5 m) passte nicht zum weitgespannten Raster des Bestands (10 x 15 m). Um die hohen Punktlasten sicher abzufangen, ohne die Fundamente des Bestands zu überlasten, wählten KEMPEN KRAUSE Ingenieure eine leichte Abfangebene aus ca. 90 massgefertigten DELTABEAM® Verbundträgern von Peikko. In den Innenachsen bilden die Träger eine perfekte Symbiose mit einer schlanken Holz-Beton-Verbunddecke.
Die Vorteile für das Projekt:
Maximale Raumhöhe: Als Slim-Floor-Konstruktion ermöglicht DELTABEAM® deckengleiche Übergänge ohne störende Unterzüge. Dies vereinfacht den horizontalen Verzug der komplexen Leitungen im 1. OG erheblich.
Integrierter Brandschutz: Dank der werkseitigen Brandschutzbewehrung erfüllt das System die Auflage REI 90 ohne zusätzliche, teure Verkleidungen.
Flexibilität: Grosse Stegöffnungen erlauben eine direkte Leitungsdurchführung durch den Träger.
380 Tonnen CO2 eingespart
Durch ein intelligentes Verformungskonzept in Kombination mit der Steifigkeit der DELTABEAM® Träger wurden elastische Verformungen beim Bau zugelassen und die Stützen per Hydraulikpresse nachjustiert. Diese optimierte Tragwerksplanung sparte im Vergleich zu massiven Stahlträgern 150 Tonnen Baustahl und rund 380 Tonnen CO2-Äquivalente ein – ein Meilenstein für die Nachhaltigkeit des Projekts New7.
